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4月份 “国房景气指数” 为101.90

http://data.acmr.com.cn  2005/5/20  国家统计局


    4月份,“国房景气指数”为101.90,比3月份下降0.29点,比去年同月下降3.43点。


    ——土地开发面积分类指数为93.46,比3月份下降1.52点,比去年同月下降6.64点。1-4月份,全国完成开发土地面积4622万平方米,同比下降12.1%。
 
    ——商品房空置面积分类指数为102.32,比3月份下降1.02点,比去年同月下降4.52点。4月末,全国商品房空置面积为10263万平方米,同比增长6.9%。其中,商品住宅空置面积为5971万平方米,增长0.8%。
    ——本年资金来源分类指数为99.35,比3月份下降0.32点,比去年同月下降8.92点。1-4月份,全国房地产开发企业本年资金来源累计为6144亿元,同比增长26.6%。其中,国内贷款1272亿元,增长12.3%;企业自筹资金2062亿元,增长33.2%;定金及预收款2276亿元,增长28.4%;利用外资66亿元,增长0.3%。
 
    ——商品房销售价格分类指数为110.57,比3月份下降0.63点,比去年同月上升6.64点。1-4月份,全国商品房平均销售价格同比上涨12.5%。其中,商品住宅平均销售价格上涨13.6%,商业营业用房销售价格上涨10.5%,办公楼销售价格上涨2.5%。
    ——房屋施工面积分类指数为101.75,比3月份上升0.99点,比去年同月下降7.80点。1-4月份,全国累计施工面积9.63亿平方米,同比增长20%。其中,住宅施工面积7.42亿平方米,增长19.3%;办公楼施工面积4382万平方米,增长22.8%;商业营业用房施工面积1.21亿平方米,增长21.9%。
 
    ——房地产开发投资分类指数为100.17,比3月份上升1.09点,比去年同月下降4.16点。1-4月份,全国累计完成房地产开发投资3405亿元,同比增长25.9%。其中,完成住宅投资2257亿元,增长24%。完成经济适用房投资97亿元,下降17.9%,占房地产开发投资的比重由去年同期的4.4%下降到2.8%。

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