昨天，国家发改委、统计局公布的10月份全国70个城市的房价调查结果显示，全国房价仍然行走在缓慢上升的通道上，继续保持在国家调控房地产的目标范围内。但新建商品房涨幅超过10%的城市数量近来逐月下降，由7月份的9个减少到10月份的2个。
 
　　10月份，全国70个城市房屋销售价格同比上涨6.6%，涨幅比9月份高1.1个百分点，环比则上涨了0.5%，涨幅比上个月下降了0.1个百分点。从今年7月份以来的数据看，70个城市的房价环比依次为0.4%、0.7%、0.6%、0.5%，体现出“缓步前进”的特点，即涨幅回落，但环比继续上升。

　　这一整体走势也在新建商品住房价格中得到体现。其中，新建商品住房销售价格同比上涨7.2%，涨幅比9月份高1个百分点，但从近几个月的情况来看，上涨幅度相当。此外，新建商品房价格环比上涨0.6%，涨幅比9月份高出0.1个百分点。

　　分类别来看，高档住房销售价格继续以7.9%的涨幅领先，位居其次的普通住房也上涨了7.0%，排名最后的经济适用房则上涨了4.4%。

　　从具体的城市来看，仍有呼和浩特(16.2%)、青岛(13.4%)两地的新建商品住房涨幅超过10%。不过这样的城市在7月份时达9个之多，8月份减少为6个,呈逐月递减趋势。相应的,新建商品住房涨幅环比出现下降的城市数量也开始增多，10月份，全国共有14个城市的新建商品房价格同比出现回落。回落最大的丹东降幅2.9%。

　　从近期二手房的走势来看，10月份二手住房销售价格同比上涨6.1%，比9月份低0.3个百分点，但仍然保持在近期以来的6%~7%的水平上。此外，其环比价格也继续保持上升。值得注意的是，二手房的价格涨幅表现得平稳，超过10%的城市7个，这相对于7、8月份的9个城市而言，变动不大。

　　此外，非住宅商品房销售价格也与大势趋同。10月份同比上涨6.0%，环比与上月持平。