English
   
 
在线数据
x中国宏观月度数据
x中国宏观年度全国数据
x中国宏观年度分省数据
x中国城市统计数据
x中国县级统计数据
x中国行业月度数据
x中国行业年度数据
x中国行业年度数据--(1999-2002)
x中国区域图形数据
x世界经济统计数据
免费数据
4国民经济主要指标
4中国行业概况
4中国经济运行月度报告
委托咨询

◆您的位置:数据中心 > 财经资讯 > 正文
 
8月房企海外融资缩水 下半年房地产销售增速放缓

http://data.acmr.com.cn  2019-9-4  中国证券报


  2019年8月,房地产调控政策密集出台。尤其是各种房地产金融政策不断收紧。实际上,7月份来,连续5次针对房地产信托及美元债,均单独针对房地产发布政策。8月初再次明确针对32城市检查,约束房地产贷款额度。

  穆迪投资者服务公司在一份新发表的报告中表示,2019年8月份受评开发商境外发债共计16亿美元,远低于7月份的74亿美元。因年内到期的境外债券仅有37亿美元,2019年下半年中国房地产开发商境外发债将下降,原因包括其再融资需求降低,发债额度基本用尽且境外发债面临新的限制等。

  今年7月12日,国家发改委发布《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》(发改办外资〔2019〕778号),对海外发债的房企提出“只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务”、“在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息,包括债务规模、期限情况、经我委备案登记情况等,并提交《企业发行外债真实性承诺函》”、“在募集说明书等文件中需明确资金用途”等要求。

  穆迪副总裁、高级分析师黎锦雄指出,8月份受评开发商境外发债共计16亿美元,远低于7月份的74亿美元。因年内到期的境外债券仅有37亿美元,受评开发商境外发债可能继续维持在低水平。与此同时,房地产全国合约销售额同比增速(以3个月移动平均值计算)从2019年5月份的10.4%和6月份的8.9%回落至7月份的8.0%,主要受到销售量下滑1.3%的影响。

  “我们预计在偏紧的融资环境及调控政策之下,2019年下半年,房地产销售增速将继续放缓。”黎锦雄表示,在67家受评开发商中,穆迪跟踪的29家开发商的合约销售额同比增速也从6月份的21%降至7月份的15%。

  分析人士表示,如果说只有部分企业特别是在港上市房企发行美元债较多,美元债发行下降不能说明行业情况的话,那么新房、二手房以及土地市场皆持续转冷可能更能说明问题。


】【849字】【29次】


相关资讯:
  • 中国成爱尔兰第二大乳品出口市场(2019-9-3)
  • 成品油结束三连跌 有望迎年内“第十涨”(2019-9-3)
  • 多家煤企半年报业绩向好 下半年行业趋势相对平稳(2019-9-3)
  • 液晶电视霸屏时代渐行渐远(2019-9-3)
  • 烹饪流行“蒸”功夫 新兴厨电担重任(2019-9-3)
  • 百强房企新增货值破6.5万亿元 近三成房企8月份暂停拿地(2019-9-3)
  • 中国汽车市场遇严冬 是“拐点”更是“起点”(2019-9-2)
  • 三桶油上半年日赚4.97亿元 中国石化凭借一体化优势“最赚钱”(2019-8-30)
  • 4G降速为了给5G建设铺路?运营商:5G虽来 4G未降速(2019-8-30)
  • 国内空调市场进入"低增长"期 更新换代成行业第一动力(2019-8-30)

  •  集团首页 | 统计数据服务 | 行业分析与报告 | 市场研究与咨询服务 | 企业调查与营销服务 | 工作机会 | 联系我们
      Copyright © 2001-2004 ACMR 北京华通人商用信息有限公司版权所有
    建议使用IE5.5以上浏览器,分辨率800*600。
      京ICP证050875号 京ICP备05020597号 IP:3.80.4.76