超半数青年选择留居当前城市 租住品质化多元化需求凸显
要精准地为青年人提供宜居空间，势必要先了解如今青年人的租住需求。近日，清华大学建筑学院住宅与社区研究所和贝壳研究院发布的《新青年租住特征调研报告》，在对13个全国重点大城市、18-28岁年轻人群进行调查后发现，58%的95后年轻人希望留在当前城市，在租房时，他们选择机构化房源的比例上升，青睐专业服务；8成以上的年轻人租房时重视通勤因素，工作越稳定，越关注租住体验，对于居住面积、品质、周边环境的重视程度有大幅提升。
从报告中年轻租客对于“租住好房子”的描述用词来看，当前青年人租住需求的特点已经不同以往，除了通勤、性价比等租客比较关心的因素外，私密性、居住质量、日常便利、服务及时已经逐渐成为新一代年轻人对于租住“好房子”的基准线，也是他们对于租赁住房发展的期待。
“房子是租来的，可生活不是”，对于95后、00后新一代年轻租客而言，选择租房，并不意味着降低生活水准，相反，他们在租房上更加“有态度”“不将就”。除了通勤便利、租金合理、环境舒适、生活设施齐全这些“硬需求”外，新一代年轻租客还有相当高的“软需求”，看中服务的品质化、多元化、智能化等，更愿意为自己心中的“好房子”“优服务”买单。
真实让利+品质服务，贝壳新青年计划助力毕业生安居
早在去年，贝壳租房就推出新青年计划，以实实在在的优惠让利，助力万千毕业生在城市“落户安居”。今年，贝壳租房在规模和质量上双向发力，将联动北京、上海、苏州、杭州、成都、南京、西安、广州、深圳、宁波、济南、武汉、天津全国13个城市开启新青年计划，为应届毕业生（毕业时间在2023年1月1日至2023年12月31日之间的2023年应届毕业生，含国内外高校统招全日制的专科、本科及硕士等）提供0押、月付、服务费折扣、中介费折扣等不同种类的租房专项优惠（各城市优惠活动内容不同，具体以城市公布的具体活动内容为准），活动覆盖省心租、集中式公寓、普通租赁等产品，持续降低青年人租房门槛。
除了实在优惠让利外，贝壳租房还在服务上进一步提质，全面升级省心租七大服务，让毕业生在刚入社会时就能享受到“真省心”的品质租住体验。据了解，此次省心租产品服务升级覆盖诸多“期望需求”和“超预期需求”，可保障租客在租房前、中、后全流程的优质体验。具体而言，包含了面向业主的租期保障、租金保障、房况保障、租务保障、家财保障等服务，以及面向租客的租金月付、智能门锁、维修服务、宽带服务、管家服务等服务。
其中，维修服务就涵盖了十大维修品类，服务超过3000项，覆盖95%租后日常维修需求。除维修服务以外，灵活支付租金可以较大程度帮助青年人缓解现金流压力，让他们把更多现金流放在个人消费和成长提升上；免费宽带让青年人有家的感觉，轻松实现娱乐休闲、居家办公；7*24小时管家式服务，则能帮助租客与业主实时解决维修处理、邻里纠纷等日常租务问题。
从新一代年轻租客的需求出发，让租来的房子更有温度，让年轻人能更好的安居城市，与城市一起发光发彩，成为贝壳新青年计划的出发点和发力点。作为贝壳旗下的品质租住服务平台，贝壳租房还将继续聚焦新市民、青年人多元化的租住需求，提供更加有品质的租赁供给，让租房也能成为助力青年群体高质量发展的方式之一。