昨天，记者从中大恒基房地产经纪公司市场研究中心了解到，十月份北京的二手房交易总量继续增加，其中西城区的增幅是几个城区中最高的，达到11%，二手房平均价格上涨了3.3%。

 

　　10月份，海淀、朝阳两个老热点区域的二手房交易量仍位居第一，但其成交量在市场中所占的比重分别从上个月的34.8%和26.9%下降到26.9%和21.6%；而其他各城区的交易都保持着旺盛的增长势头，其中昌平区增加6.1%，通州增加3.3%，东城增加4.8%，宣武增加3.0%。中大恒基市场研究中心负责人表示，这表明北京的二手房市场保持了稳步增长的状态，是平衡发展的表现。

 

　　从成交金额来看，总价在40万元以上的二手房已经占据交易总量的半壁江山，40-50万元的占了18.6%，50万元以上的占了33%，上升趋势明显。记者从顺驰、链家等经纪公司了解到，现在人们买二手房选择一居小户型的逐渐减少，大多买50-100平方米的两居室，占了总量的55.1%，所以一定程度上提高了交易总价。(冷翠华/文）