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10月份 “国房景气指数” 为104.87

http://data.acmr.com.cn  2004/11/18  国家统计局


     10月份,“国房景气指数”为104.87,比9月份微升0.04点。

 
     ——10月份,土地开发面积分类指数为108.38,比9月份提高0.42点,比去年同月下降6.70点。1-10月份,全国房地产开发企业完成土地开发面积1.34亿平方米,同比增长9%,增幅比上月提高0.9个百分点。
     ——竣工面积分类指数为101.48,比9月份提高0.39点,比去年同月下降8.39点。1-10月,全国房屋竣工面积累计完成1.98亿平方米,同比增长9.8%,增幅比上月提高0.3个百分点。其中,商品住宅竣工面积1.64亿平方米,同比增长8.6%,增幅比上月回落0.4个百分点;办公楼和商业营业用房竣工面积继续保持较快增长,分别增长了21.9%和16.2%。
     ——商品房空置面积分类指数为91.07,比9月份下降0.36点,比去年同月下降4.24点。10月末,全国商品房空置面积为9777万平方米,同比下降3.7%。其中,空置时间在一年以上的商品房面积为5663万平方米,所占比重为57.9%,比重比去年同月提高15.9个百分点。按用途分,商品住宅空置面积为5703万平方米,同比下降13.2%。
     ——房地产开发投资分类指数为106.22,比9月份提高0.14点,比去年同月下降0.48点。1-10月,全国房地产开发投资9526亿元,同比增长28.9%,增幅比上月提高0.6个百分点。其中,商品住宅完成投资6461亿元,同比增长27.9%;办公楼和商业营业用房完成投资同比分别增长了33.8%和34.7%。
     ——商品房销售价格分类指数为102.13,比9月份下降0.53点,比去年同月提高4.06点。1-10月,全国商品房平均销售价格为2758元/平方米,同比上涨11.7%,增幅比上月回落1.3个百分点。其中,商品住宅平均销售价格为2566元/平方米,同比上涨10.2%。

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